Eladó lakás Budapest 11. ker., Albertfalva

70 m2-es, 4 szobás, beépített erkélyes panellakás eladó Albertfalva csendes részén. A XI. kerület nyugodt, de kiváló közlekedésű, jól ellátott részén Albertfalván, a Fonyód utca közelében keresi új tulajdonosát egy 70 m2-es, 4 szobás, beépített erkélyes, dupla klímás lakás. Ha fontos Önnek a több külön nyíló helyiség, a praktikus elrendezés és a jól használható alapterület, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! RÖVIDEN A LAKÁSRÓL - Földszinti, 70 m-es, 4 külön nyíló szobás, átlagos állapotú otthon. - Alapterülete kényelmes életteret biztosít, igény esetén rugalmasan alakítható. - Elosztása jelenleg: előtér-közlekedő, 4 szoba, konyha-étkező, kádas fürdőszoba, külön WC, beépített erkély. - A beépített erkélyes legnagyobb szoba és még egy szoba tájolása nyugati, a konyha-étkező és egy másik szoba keleti tájolású. - A nyílászárók műanyag szerkezetűek, az ablakok 2 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. - 2 szoba laminált parkettával, 2 szoba padlószőnyeggel, a vizes helyiségek és a konyha-étkező járólappal burkoltak. - Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. - Fűtését távfűtés biztosítja a radiátorokon elhelyezett egyedi mérőkkel, hűtéséről 2 klíma gondoskodik. - A lakás energetikai besorolása: E AZ ÉPÜLETRŐL - 1978-ban épült, 10 emeletes, liftes panelház. - A társasház részt vett panelprogramos felújításban 2015-ben. - Homlokzata jó állapotú, szigetelt épület műanyag nyílászárókkal. - Lépcsőháza rendezett, a lakók ügyelnek a tisztaságra. - A társasház anyagi helyzete stabil, lakóközössége csendes, nyugodt. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS - Budapest XI. kerülete, Albertfalva, Fonyód utca környéke, családbarát környezet. - Nyugodt, lakótelepi-kertvárosiasabb karakterű környék, ahol a paneles beépítés mellett sok a zöldfelület és parkos rész. - A területen kiváló az infrastruktúra, számos bolt, szolgáltató, bölcsőde, óvoda és iskola is található a közelben, a napi rutin könnyen szervezhető. - Nagyobb bevásárlási célpontként a Savoya Park, Etele Plaza, Allee és Bikás park térsége is elérhető közelségben van. - A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. - A 17, 47, 48, 49, 56-os villamosok megállója és az Albertfalva vasútállomás is pár perces séta, a Móricz Zsigmond körtér 15 perc villamossal. - Buszmegállók szintén a közelben vannak, a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető. - Autósok számára a 6-os és 7-es út könnyen elérhető, az M1-M7 autópálya Balaton vagy Bécs felé is csak 10 perces távolság. - Parkolás az utcán lehetséges díjmentesen, akár közvetlenül a lakás ablaka alatt is. KINEK JAVASLOM - Külvárosi hangulatra vágyóknak, akik mégis szeretnék karnyújtásnyira lenni a belvárosi pörgéstől. - Családoknak kifejezetten jó lehet, a 4 szobában kialakítható külön szülői háló, gyerekszobák, dolgozó vagy vendégszoba is. - A földszinti elhelyezkedés előnyös kisgyerekkel, babakocsival, idősebb családtaggal vagy kisállattal, mert nem kell liftezni/lépcsőzni. - Többgenerációs vagy összeköltöző családnak is praktikus, ha fontos, hogy mindenkinek legyen saját, elkülönülő tere. - Az átlagos állapot azoknak kedvez, akik szívesen alakítanák saját ízlésükre a lakást. - Home office-ban dolgozóknak is jó opció, mert itt könnyen szeparálható egy nyugodt dolgozószoba. - Befektetőknek akkor lehet érdekes, ha szobánkénti vagy családi bérbeadásban gondolkodnak. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK -Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. -Önnek csak an