Győrújfalu: Új építésű, kulcsrakész ikerház 4 szobával!

Győrújfalu csendes részén, **új építésű, kulcsrakész ikerház** várja új lakóit. Az egyszintes, **nappali + 3 szobás** ingatlan ideális választás családoknak, akik a nyugodt környezetet és a modern otthon kényelmét keresik.

Az ikerház **93,66 m²-es** belső alapterülettel rendelkezik, melyhez egy **517 m²-es telek** tartozik. Az elrendezés praktikus: egy tágas, **amerikai konyhás nappali (30,78 m²)**, három külön bejáratú szoba, fürdőszoba, különálló WC, háztartási helyiség és kamra biztosítja a kényelmes életteret. A nappaliból egy **15 m²-es, térkővel burkolt terasz** nyílik.

Az ingatlan **modern, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal** (vakolható redőnnyel, szúnyoghálóval, nappaliban elektromos redőnnyel) és kiváló hőszigeteléssel (30 N+F falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés) épült. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról **energiatakarékos hőszivattyú** gondoskodik padlófűtés hőleadással. A kulcsrakész állapot magában foglalja a burkolatok, szaniterek, lámpák, kapcsolók, dugaljak, gépesített konyhabútor (1,5 M Ft értékig), terasz és gépkocsibeálló térkövezését, valamint a kerítések és a kétszárnyú bejárati kapu elkészítését.

Az ingatlan Győrújfalu kedvelt, csendes utcájában található, közel a városhoz, de mégis nyugodt környezetben. A közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható. Az ár tartalmazza a telekhányadot és az 5% Áfát. Az ikerház **hamarosan birtokba vehető**.