Pécsett, Uránvárosban felújítandó 2 szobás lakás eladó!

Pécs-Uránvárosban, az egyetem közelében eladó egy **53 m²-es, 2 szobás** lakás, amely ideális választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra. Az ingatlan a **3. emeleten** található, és bár a felújítások megkezdődtek, a konyha, előtér és belső ajtók cseréje az új tulajdonosra vár, így **saját ízlés szerint alakítható**.

**Belső kialakítás és felújítások** A lakásban részleges felújítások már megtörténtek: új műanyag nyílászárók biztosítják a hőszigetelést, a vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént, a fürdőszoba teljesen felújított, és a világos nappalihoz **teraszkapcsolat** tartozik. Az egyedi mérős fűtési rendszer és a klíma hozzájárul a kedvezőbb rezsiköltségekhez.

**Főbb jellemzők** * **53 m²** alapterület * **2 szoba** * Terasz * Klíma * Részben felújított állapot (fürdő, nyílászárók, vízvezeték) * Szigetelt társasház * Egyedi fűtésmérő * Lift nincs

**Környék és elhelyezkedés** Az ingatlan Pécs egyik legkedveltebb városrészében, Uránvárosban helyezkedik el, közel az egyetemhez. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, buszmegállók, orvosi rendelők, iskolák és az egyetem is könnyen elérhetőek gyalogosan is. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.