Újépítésű, modern családi ház Dányban, 966 nm-es telken!

Eladó egy **újépítésű, 116 nm-es**, 5+kk elrendezésű, önálló családi ház Dányban, **966 nm-es telken**, mely ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, vidéki környezetre vágynak, de fontos a főváros közelsége.

Az ingatlan belső nettó hasznos területe 116.39 nm, melyhez egy **10.81 nm-es fedett terasz** is tartozik. A ház elosztása rendkívül praktikus: előszoba (6.56 nm), **négy külön bejáratú szoba** (11.76 nm, 12.04 nm, 10.32 nm, 10.87 nm), egy tágas, terasz-kapcsolatos nappali étkezővel és konyhával (41.62 nm), közlekedő (4.52 nm), háztartási helyiség (5.50 nm), két fürdőszoba (egyik wc-vel 6.39 nm, másik zuhanyzóval és wc-vel 3.02 nm), kamra (1.67 nm) és gardrób (2.12 nm) alkotja.

**Műszaki jellemzők:** A fűtést **hőszivattyús rendszer** biztosítja padlófűtéssel, a nappaliban pedig klíma is található. Az épület kiváló hőszigeteléssel rendelkezik: 15 cm homlokzati, 10 cm lábazati és 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. A burkolatok és szaniterek választhatóak, a csaptelepek és beltéri ajtók is minőségi anyagokból készülnek.

**Környék:** Dány egy csendes, barátságos település Pest vármegyében, Budapesttől mindössze 40-50 perc autóútra. A község rendezett, fejlődő infrastruktúrával rendelkezik, óvoda, iskola, orvosi rendelő és üzletek is megtalálhatóak. A természet közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A várható átadás **2026. októberében** esedékes.