Újépítésű, 4+kk ikerház 360m² kerttel Áporkán!

Áporka központjában eladásra kínálunk egy **újépítésű, 116 m²-es ikerház** fele részét, ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan nappali + 4 hálószobás kialakítással rendelkezik, így tágas és jól élhető életteret biztosít. A házhoz **360 m²-es, saját használatú, elkerített kert** tartozik, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, családi programokra vagy akár kertészkedésre is. Délnyugati tájolásának köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek.

**Belső kialakítás:** Az ingatlan egy amerikai konyhás nappaliból áll, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. Ezen kívül négy külön nyíló hálószoba, egy tágas fürdőszoba, egy külön WC, valamint mosókonyha és további praktikus kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. A ház 30 cm-es téglából épül, 15 cm grafitos hőszigeteléssel, korszerű, 5 kamrás, háromrétegű műanyag nyílászárókkal.

**Műszaki jellemzők:** * **Fűtés:** Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel * **Meleg víz:** Hőszivattyús bojler * **Szigetelés:** 15 cm grafitos hőszigetelés, 5 kamrás, háromrétegű műanyag nyílászárók * **Energiaosztály:** A várakozások szerint kiváló * **Kert:** 360 m²-es, saját használatú, elkerített * **Tájolás:** Délnyugati

**Elhelyezkedés és elérhetőség:** Az elhelyezkedése kifejezetten kedvező, hiszen minden fontos intézmény - óvoda, iskola, buszmegálló és boltok - néhány perces sétával elérhető, mégis nyugodt, élhető környezetet biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és kamattámogatott hitel igényelhető, továbbá az 5% áfa visszaigényelhető. Az átadás várható időpontja **2026 IV. negyedéve**.