Exklusive Neubauvilla am Mondsee: Luxus & Seeblick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **einzigartigen Neubauvilla** in bester Lage am Mondsee. Die Immobilie besticht durch **außergewöhnliche Architektur** und **hochwertige Materialien** auf einem ca. **1.159 m² großen Grundstück**.

**Übersicht:** Diese zweigeschossige Villa bietet auf ca. **338 m² Wohnfläche** und ca. 435 m² Nutzfläche maximale Privatsphäre und einen unverbaubaren Seeblick. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und atemberaubende Ausblicke.

**Innenbereich:** Die Wohnräume beeindrucken mit einer lichten Raumhöhe von 3 Metern und bodentiefen Fenstern. Zargenlose Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,7 Metern unterstreichen das moderne Design. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem **En-Suite-Badezimmer**. Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich im Fitnessraum mit Sauna und direktem Poolzugang.

**Ausstattung:** * Ca. **124 m² Terrasse** und ca. **55 m² überdachter Balkon** mit Echtholzbelag * **Edelstahlpool** (9x3 Meter) mit Solar-Abdeckung * Optionale Outdoor-Küche * **Photovoltaikanlage** (ca. 10 kWp) und **Wärmepumpe** (Heizung & Kühlung) * **Garage** für 3 Fahrzeuge (ca. 79 m²) mit 11 kW E-Ladestation * Modernes, per App steuerbares **BUS-System** * Massivbauweise mit lokalen Fachfirmen umgesetzt

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs mit direktem Blick auf den Mondsee. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus innovativer Technologie, luxuriösem Wohnkomfort und einer idyllischen Umgebung.