Neubau-Einfamilienhaus in Breckerfeld: Erstbezug mit Terrasse!

Erleben Sie stilvolles Wohnen in diesem **Neubau-Einfamilienhaus** in idyllischer Randlage von Breckerfeld. Das Haus wurde 2025/26 in **massiver, hochwertiger Bauweise** errichtet und bietet auf **ca. 149 m² Wohnfläche** ein großzügiges Zuhause.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Südterrasse**. Eine moderne Küche, ein Hauswirtschaftsraum, Flur und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein **modernes Badezimmer** mit bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²) und einen praktischen Abstellraum (ca. 6 m²).

**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Neubau * Terrasse mit Südausrichtung * **Garage** mit zusätzlichem Stellplatz * Gäste-WC * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Vielseitig nutzbare Räume * Fenster und Türen bereits eingebaut

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Breckerfeld. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist nur ca. 3,5 km entfernt. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an Wuppertal, Hagen und Dortmund kurze Wege in die Städte ermöglicht.

**Finanzielle Details:** Die Kaltmiete beträgt **1.600 EUR**. Kaution: **3.200 EUR** (2 Monatskaltmieten). Die Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, es handelt sich um ein Einfamilienhaus, daher sind diese in der Regel separat zu tragen.