Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Niederkassel

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Niederkassel, das Ihnen auf ca. **158 m² Wohnfläche** viel Raum zum Leben bietet. Das Haus verfügt über eine flexible Raumaufteilung mit **4 bis 5 Zimmern**, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Gestaltung und den hohen Wohnkomfort. Es verfügt über **zwei vollwertige Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC im ausgebauten Keller. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme, während Klimaanlagen im Wohnbereich und im Dachstudio auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgen. Der teilweise wohnlich ausgebaute Keller bietet zudem Platz für ein Gästezimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

**Besondere Merkmale** * Großer, sonniger **Südwestgarten** mit einer **Terrasse von ca. 15 m²** * Geräumige **Garage** für Ihr Fahrzeug * Teilweise ausgebauter Keller mit Gästezimmer und Hobbyraum * Kamin im Wohnzimmer * Klimaanlagen im Wohnbereich und Dachstudio * Haustiere nach Absprache möglich

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Mondorf von Niederkassel, zentral gelegen und dennoch nur 600 Meter vom Rhein entfernt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahnen ermöglicht schnelle Wege nach Bonn und Köln, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser gewachsenen und zentralen Wohngegend.