Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Grafing

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren **vollständig renoviert** und bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **135 m²** viel Platz für eine junge Familie. Die Immobilie befindet sich in einer **absolut ruhigen Wohnlage** in Grafing, nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Zwei weitere Durchgangszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine **großzügige Terrasse mit Pergola** und ein Nebenraum direkt am Eingang laden zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es eine kleine Südtasse und einen **äußerst großzügigen Garten zur Alleinnutzung**, der mit einem bestehenden Gemüsebeet für Selbstversorger ergänzt wird.

**Highlights der Immobilie:** * Vollständig renoviertes Einfamilienhaus * 5 Zimmer auf 135 m² Wohnfläche * Großer Garten mit Terrasse und Pergola zur Alleinnutzung * Ruhige Wohnlage in Grafing, zentrumsnah * Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in Grafing ist ideal: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die S-Bahn und der Regionalbahnanschluss in "Grafing-Stadt" oder "Grafing-Bahnhof" sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.