Modernisiertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde **innen modernisiert und frisch renoviert** und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine ruhige Ortsrandlage in Wülfershausen und eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnkomfort auf zwei Ebenen verspricht. Die Fenster sind mit praktischen Außenrollläden ausgestattet, und die Böden sind mit einer Mischung aus Laminat, Teppichboden und Parkett versehen. Die beiden Badezimmer sind modern gefliest.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** plus separate Räume im Keller * **Terrasse** im Erdgeschoss und **Balkon** im Obergeschoss * **Voll unterkellert** mit Zugang von außen über die Garage * **Garage** vorhanden * **Gepflegter Zustand** nach Renovierung

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse. Die Küche, das Esszimmer und ein separates WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Balkon. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für einen Heizungsraum, Bügelstube und Wirtschaftsraum.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne. Die Anbindung an umliegende Städte wie Mellrichstadt (13 km) und Bad Neustadt (11 km) ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und die Kreisstadt Meiningen (25 km) sind ebenfalls erreichbar.