Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bönningstedt

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1991**, das auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum auf ca. **135 m² Wohnfläche** bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ca. **71 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich zur Verfügung.

**Übersicht** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in der beliebten Gemeinde Bönningstedt, nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Küche mit angrenzender Speisekammer und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Süd-Terrasse** und in den schönen Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Voll unterkellert mit Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und Hobbyraum * Kamin im Wohnzimmer * Fußbodenheizung und Parkettböden * Elektrische Außenrollläden und elektrische Sonnenmarkise * Einbauküche mit modernen Geräten * **Garage mit elektrischem Tor** und zusätzlicher Außenstellplatz * **Süd-Terrasse** und schöner Garten

**Lage** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Bönningstedt, mit guter Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Entspannung ein.