Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rieden

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus zur Miete im idyllischen Stadtteil Rieden in Rosengarten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 130 m²** bietet das Haus viel Raum für Ihre Wohnträume und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein geschichtsträchtiges Zuhause mit modernem Flair legen.

Im Inneren erwarten Sie sechs gut aufgeteilte Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Erdgeschoss verfügt über Abstellräume und eine praktische Waschküche. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank), zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss mit niedriger Deckenhöhe ist aufgeteilt in einen großen Galeriebereich und zwei weitere kleine Zimmer, die sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignen.

Das Haus wurde **2016 teilrenoviert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine **große Garage** gehört ebenfalls zum Objekt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Gartengrundstück in Südlage, das vom Mieter nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

Das Haus steht ab dem **01.04.2026** zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind. Die Nebenkosten für Grundsteuer, Gebäudebrandversicherung und Müllgebühren werden jährlich vom Vermieter in Rechnung gestellt. Alle weiteren Nebenkosten sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Rosengarten, nahe der historischen Stadt Schwäbisch Hall. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit mit viel Grün, Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Hauptverkehrsstraßen.