Modernisiertes Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel mit Garten

Dieses **umfassend modernisierte Einfamilienhaus** in Hamburg Poppenbüttel bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** großzügiges und stilvolles Wohnen für die ganze Familie. Die Immobilie wurde **umfangreich saniert**, wobei unter anderem Dach, Fenster, Heizung und Elektrik erneuert wurden. Das Haus besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung sowie hochwertige Ausstattungsdetails.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich und die moderne Einbauküche übergeht. Große Fensterflächen bieten einen schönen Blick ins Grüne. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss finden Sie **drei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein modernisiertes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Die gemütlichen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Behaglichkeit. Ein **Vollkeller** mit einer Deckenhöhe von 2,15 m bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Fitness oder Arbeitsbereiche.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * **Sonnen-Terrasse** und Gartenbereich * **Loggia** mit Blick ins Grüne im Dachgeschoss * Vollbad mit Badewanne und separater Dusche * Separates Gäste-WC * Vollkeller mit wohnlich nutzbaren Räumen * **Zwei Außenstellplätze** * Zwei Fahrradbügel für 4 Fahrräder

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Die Umgebung bietet viel Grün, mit naher Anbindung an die Hummelsbüttler Feldmark und das Alstertal für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und U-/S-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens gewährleisten.