Historisches Einfamilienhaus mit Garten nahe Berlin

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Hoppegarten-Waldesruh, das eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Berlin bietet. Das Haus wurde ursprünglich 1935 erbaut und seitdem umfassend saniert, wobei der historische Charme und authentische Details bewahrt wurden. Mit rund **144 m² Wohnfläche** und **sechs Zimmern** bietet es viel Raum für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Das Innere des Hauses besticht durch original erhaltene Dielenböden, Fischgrätparkett und Solnhofener Natursteinplatten. Historische Einbauschränke, ein Kamin und eine aufwendig restaurierte Holztreppe unterstreichen den einzigartigen Charakter. Das **komplett neu gestaltete Badezimmer** im Obergeschoss und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss bieten modernen Komfort. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen historischen Einbauschrank mit Durchreiche zum Kaminzimmer.

Das Haus wurde technisch grundlegend erneuert, inklusive einer **energieeffizienten Gasheizung** und neuer Leitungen. Es verfügt über **zwei Badezimmer** und eine Loggia. Das Grundstück umfasst **501 m² Gartenfläche**, die durch verschiedene Gartenräume und drei Terrassen mit unterschiedlichen Atmosphären gegliedert ist. Ein neu errichtetes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Arbeitsplatz.

Die Lage in Waldesruh, nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt, bietet Ruhe und Natur (Naturschutzgebiet Erpetal, Müggelsee) bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum (Alexanderplatz ca. 17 km) und den Flughafen BER (ca. 20 km). Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Mahlsdorf und Friedrichshagen vorhanden.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, historische Substanz und eine besondere Atmosphäre legen. Es ist ideal für Familien, Paare oder auch als repräsentativer Firmensitz.