Charmantes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung in Wischhafen

Entdecken Sie dieses liebevoll gestaltete Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Wischhafen, das ab sofort einen neuen Mieter sucht. Mit ca. **160 m² Wohnfläche** auf sechs Zimmern und zwei Wohneinheiten bietet dieses Haus viel Platz und Charme.

**Historischer Charme trifft modernen Komfort**: Schon beim Betreten durch die kunstvoll geschnitzte Eingangstür empfängt Sie der unverwechselbare Fachwerk-Charme mit sichtbaren Holzbalken. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die Küche mit moderner Kochinsel und einem gemütlichen Essbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein vielseitig nutzbares Schlaf-/Arbeitszimmer ergänzen das Erdgeschoss. Das erste Badezimmer im Erdgeschoss besticht durch eine große, ebenerdige Dusche.

**Flexible Raumnutzung**: Ein separater Trakt mit eigener Küchenzeile, Rundbogen und separater Haustür eignet sich perfekt als Einliegerwohnung, Büro oder kleine Praxis. Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie mit malerischem Blick in die Natur. Ein modernes Wannenbad und das Hauptschlafzimmer mit **fantastischem Panoramablick** ins Grüne runden das Angebot ab. Zwei Kinderzimmer verfügen über clevere Raumspartreppen zu gemütlichen Schlafplattformen im ausgebauten Spitzboden.

**Naturverbundenheit und Komfort**: * **6 Zimmer** aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten * **2 Badezimmer** (1x ebenerdige Dusche, 1x Wanne) * Ca. **160 m² Wohnfläche** * **Kaminmöglichkeit** in Diele und Galerie * Außenbereich mit Obstbäumen und Hochbeeten * **Energieausweis beantragt**

**Ländliche Idylle mit guter Anbindung**: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Hammelwörden, einer Gemeinde nahe der Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Fahrt erreichbar. Die B495 bietet eine gute Anbindung. Die naturnahe Lage mit Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Ideal für Ruhesuchende mit Naturverbundenheit.