Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten nahe Ostsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sassnitz/Staphel! Dieses **attraktive Einfamilienhaus** bietet auf **ca. 160 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität für Ihre Familie. Das Haus verfügt über **7 helle Zimmer**, die sich auf Erdgeschoss und Souterrain verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem **eigenen Garten** oder auf der **sonnigen Terrasse**. Die **moderne Einbauküche** ist bereits inklusive und lädt zum Kochen ein.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Souterrain bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 32 m², was dieses Haus besonders vielseitig macht. Die Wohnfläche von 159,8 m² und die großzügige Grundstücksfläche (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Garten) bieten viel Raum zur Entfaltung.

**Besondere Merkmale:** * 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer * Ca. 160 m² Wohnfläche * Eigener Garten und Terrasse * Moderne Einbauküche * Ruhige Lage mit Ostseenähe * Nutzfläche im Souterrain ca. 32 m² * 2 Badezimmer

Die Lage in Neu Mukran, einem Ortsteil von Sassnitz auf der Insel Rügen, ist ideal. Sie wohnen ruhig am Waldrand und sind dennoch nur **15 Gehminuten von der Ostsee** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Fährhafen Mukran (ca. 1,1 km) vorhanden. Die Anbindung an Sassnitz und das Ostseebad Binz ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof Lancken wenige Fahrminuten entfernt) erreichbar. Zahlreiche touristische Highlights wie der Nationalpark Jasmund mit den Kreidefelsen sind schnell erreichbar und laden zu Ausflügen ein.