Historisches Fachwerkhaus an der Mosel mieten

Entdecken Sie dieses charmante, dreigeschossige Fachwerkhaus in Graach an der Mosel, das auf ca. **108 m² Wohnfläche** viel Raum zum Leben bietet. Eingebettet in die malerische Weinlandschaft, vereint dieses historische Anwesen den unverwechselbaren Charme eines Moselhauses mit modernem Wohnkomfort.

**Raumwunder auf drei Ebenen:** Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 m² große, lichtdurchflutete Abstellraum im ehemaligen Torbogen, ideal als Werkstatt oder Atelier. Der Gewölbekeller mit Waschmaschinenanschluss bietet optimale Lagerbedingungen für Weinliebhaber.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Esszimmer mit angrenzender Küche sowie zwei weitere Zimmer. Originale Holzdielenböden und Lehmputz schaffen ein warmes, natürliches Raumklima.

Das Dachgeschoss ist das emotionale Zentrum des Hauses: Ein großzügiges Wohnzimmer mit freiliegendem Fachwerk und Bruchsteinwand, Dachschrägen und Dachfenstern schafft eine entspannte, loftartige Atmosphäre. Ein separates WC im Dachgeschoss rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 108 m² Wohnfläche** auf drei Etagen * **Historischer Gewölbekeller** mit Weinlagerungspotenzial * **Ca. 17 m² Atelier/Hobbyraum** im ehemaligen Torbogen * **Charmante Details:** Freiliegendes Fachwerk, Bruchsteinwand, Holzdielenböden, Lehmputz * **Gartenfläche** zur Eigennutzung und Pflege * **Einbauküche** im Mietpreis enthalten * **Mietbeginn nach Absprache**

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus liegt idyllisch in Graach an der Mosel, umgeben von Weinbergen. Die Doppelstadt Bernkastel-Kues mit vollständiger Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) ist nur ca. 2 km entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Rad- und Wanderwegen, Moselschifffahrten und kulturellen Veranstaltungen. Gute Verkehrsanbindung an die B53.