Großzügiges Einfamilienhaus mit Umnutzungspotenzial in Losheim am See

Dieses vielseitige Einfamilienhaus, bisher als Ingenieurbüro genutzt, bietet in Losheim am See-Niederlosheim eine ruhige und sonnige Lage am Ortsrand.

**Übersicht** Das Objekt besticht durch seine flexible Struktur, da die Innenwände in Trockenbauweise errichtet wurden und somit problemlos verändert werden können. Dies ermöglicht eine **einfache Umnutzung zu Wohnzwecken**. Mit einer Gesamtfläche von **307,58 m²** und einem **großen Grundstück** bietet es viel Raum für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur/Diele, vier Zimmer, ein Chefbüro sowie im Untergeschoss einen Flur, eine WC-Anlage, drei weitere Zimmer, einen Aufenthaltsraum, ein Archiv und einen Technikraum mit Gartenausgang. Die flexiblen Trockenbauwände erlauben eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

**Ausstattung** * Verfügbar ab dem **01.10.2025** * **5-7 PKW-Stellplätze** vorhanden * Verschattungsmöglichkeiten für alle Fenster * Energieausweis liegt vor * Großer Gartenbereich

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage** am Rande von Losheim am See-Niederlosheim im Saarland. Die Ortsrandlage garantiert Erholung und Privatsphäre, während die Nähe zur Natur zum Entspannen einlädt.