Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Eltville am Rhein - Pohled na nemovitost 1 z 28
K pronájmuDům

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Eltville am Rhein

Eltville am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

2 200 €
12 €/m²
8
pokoje
186.6
F
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Eltville am Rhein

55 dalších v Eltville am Rhein

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:1995
Stav:very_good
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eltville am Rhein! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** bietet auf über **186 m² Wohnfläche** und mit **acht Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Ideal für Familien, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entfalten suchen.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich von über 45 m²** mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine separate Küche, die sowohl vom Essbereich als auch vom Flur zugänglich ist, sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon, und ein zusätzliches Duschbad. Das Untergeschoss verfügt über einen ausgebauten Raum, der sich ideal als Gästezimmer eignet, ein weiteres Duschbad, Heizungs- und Waschraum sowie einen klassischen Kellerraum. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe direkt in den Garten.

**Zwei Carport-Stellplätze** sind im Mietpreis enthalten. Das Haus befindet sich auf einem großen Areal und liegt an der Rückseite des Eltviller Gymnasiums. Die **Energieeffizienzklasse F** mit einem Bedarfsausweis von 172 kWh/(m²*a) und einer Zentralheizung (Gas, Baujahr 1995) sind ebenfalls wichtige Kenndaten.

Die Lage in Eltville am Rhein, der Wein- und Rosenstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und den Frankfurter Flughafen. Genießen Sie das Leben im wunderschönen Rheingau.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Eltville am Rhein
Kraj:Rheingau-Taunus-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:600 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

36
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

31
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

38
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

35
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 2. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 200 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00