Neubau-Einfamilienhaus in Thale: Ihr Traumhaus im Harz!

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** in Thale, dem Tor zum Bodetal! Dieses **energieeffiziente Haus** (Energieausweis liegt noch nicht vor, da Erstbezug) bietet auf **112 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine Verbindung zum Garten schaffen. Eine offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein modernes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem modernen Badezimmer mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Hier finden Sie individuelle Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * **Moderne Architektur** * **Großzügiger Wohn- und Essbereich** * **Offene Küche** * **Praktischer Hauswirtschaftsraum** * **Modernes Gäste-WC** * **Flexibel nutzbare Räume im Obergeschoss** * **Hohe Wohnqualität** * **Schlüsselfertige Übergabe**

**Lage:** Thale im Landkreis Harz bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Nähe zum Bodetal, einem der eindrucksvollsten Naturräume Deutschlands, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Städte Quedlinburg und Halberstadt sind schnell erreichbar, und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben.

**Finanzierung:** Der angegebene Kaufpreis von **335.600 EUR** setzt sich aus den Kosten für das Haus (237.850 €) und das Grundstück (97.750 €) zusammen. Hinzu kommen Baunebenkosten. Eine unabhängige und optimale Finanzierungsberatung wird angeboten.