Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Eichenbarleben!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** (Flair 113) in Eichenbarleben, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Funktionalität und Platz legen. Dieses **erstbezugsfertige Haus** bietet auf **112 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss ist als offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich konzipiert, der das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet. Die integrierte Küche ist praktisch und alltagstauglich gestaltet. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ruhige Rückzugsorte: ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente.

**Ausstattung:** * **Neubau-Qualität** mit Erstbezug * **4+kk-Aufteilung** für flexible Nutzung * Offener Wohn- und Essbereich * Integrierte, alltagstaugliche Küche * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Badezimmer mit Badewanne * **Energieeffiziente Bauweise** (Details auf Anfrage) * **Grundstücksanteil** von ca. 76.700 €

**Lage:** Eichenbarleben, im Landkreis Börde gelegen, bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre mit einer **hervorragenden Anbindung an Magdeburg** (ca. 20 Minuten). Die gewachsene Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut und schnell erreichbar. Dieses Haus ist ideal für alle, die ländliche Ruhe mit städtischer Flexibilität verbinden möchten.

**Finanzierung & Kauf:** Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt **292.680 €**. Baunebenkosten kommen hinzu, sind aber transparent und planbar. Profitieren Sie von einer kostenlosen Finanzierungsanalyse mit Zugriff auf über 400 Banken, um individuelle Konditionen und Fördermöglichkeiten zu nutzen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein Eigenheim in einer gefragten Lage!