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Architektonisches Meisterwerk: Erstbezugs-Einfamilienhaus mit Galerie - Pohled na nemovitost 1 z 39
Na prodejDům

Architektonisches Meisterwerk: Erstbezugs-Einfamilienhaus mit Galerie

Laatzen, Bundesrepublik Deutschland

649 000 €
2 965 €/m²
5
pokoje
218.9
D
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
570 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1996
Stav:Novostavba
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie ein architektonisches Meisterwerk in Laatzen, das seinesgleichen sucht. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** im **Erstbezug** bietet auf ca. **218,87 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Innenarchitektur und Design:** Das Haus besticht durch eine spektakuläre Inszenierung im Inneren, bei der Licht und Raum auf einzigartige Weise zelebriert werden. Die klassische Fassade harmoniert perfekt mit der modernen Glasfront, die sich bis zum Boden erstreckt und Innen und Außen verschmelzen lässt. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück, ergänzt durch eine moderne, großzügige Küche. Eine Galerie im Obergeschoss schafft zusätzliche Weite und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Ein zweiter, durch Glas abgetrennter Galeriebereich eignet sich ideal als offener Schlafbereich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 218,87 m²** * **Galeriebereiche für ein offenes Raumgefühl** * **Private Wellnessoase mit Whirlpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche** * **Hauseigene Sauna im Untergeschoss** * **Geschützte Terrasse mit hoher Privatsphäre** * Zusätzliche Flächen im Untergeschoss für Hobby oder Stauraum * **Verlängerte Garage und zusätzliche Stellplätze**

**Lage und Umgebung:** Das Haus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Ortschaft Ingeln-Oesselse, einem charmanten Ortsteil von Laatzen. Die ländliche Idylle mit Feldern und Wiesen bietet hohe Erholungswerte, während die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen nur wenige Minuten entfernt ist. Die Anbindung an Laatzen und die Landeshauptstadt Hannover ist ausgezeichnet.

Dieses Objekt ist ein **Unikat** und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Design, Licht und Individualität legen. Es ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:570 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Laatzen
Kraj:Region Hannover
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

71
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

64
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

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