Neubau-Einfamilienhaus in Berlin-Kaulsdorf: Ihr Traumhaus!

Willkommen in Ihrem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** Aura 125 in der begehrten Lage Berlin-Kaulsdorf. Dieses **freistehende Haus** bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) viel Platz für Familien und Paare. Die **massive Bauweise** und die schlüsselfertige Übergabe garantieren eine hohe Wertbeständigkeit und Wohnqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der zum Zentrum des Familienlebens wird. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist geschickt integriert. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer oder Spielbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit moderner Ausstattung.

**Highlights auf einen Blick**: * Ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (4+kk) * Offener Wohnbereich mit viel Tageslicht * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss * Moderne Wärmepumpentechnologie und Fußbodenheizung * Vorbereitung für Photovoltaikanlage * Massive Bauweise, schlüsselfertige Übergabe * Optionale elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort

**Lage und Umgebung**: Das Haus befindet sich in Berlin-Kaulsdorf, einem familienfreundlichen Ortsteil, der ruhiges, grünes Wohnen mit der hervorragenden Infrastruktur der Hauptstadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt über S- und U-Bahn sowie die B1/B5 ist ausgezeichnet. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Ruhe.