Modernes Einfamilienhaus in Berlin: Ihr Traumhaus mit Förderoptionen!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im beliebten Berlin, perfekt für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Anbindung legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 145 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

**Überblick** Dieses neu gebaute Einfamilienhaus besticht durch seine klare Architektur und helle Räume. Es wurde im **Niedrigenergie-Standard** errichtet und erfüllt die Voraussetzungen für attraktive staatliche Förderprogramme wie KfW und QNG, mit möglichen Förderbeträgen von bis zu 220.000 EUR zu günstigen Zinssätzen. Die Planung ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses: einen offenen und großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ideal für gemeinsame Stunden ist. Bodentiefe Fenster mit einer Höhe von 2,30 m sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein Gäste-WC, optional mit Dusche, ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich **fünf gut geschnittene Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne und Dusche.

**Ausstattung** * **Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m** * **Bodentiefe Fenster (2,30 m Höhe)** * Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie-Standard) * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Optionale Integration eines Kellers * **Attraktive staatliche Förderprogramme (KfW, QNG)**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer seltenen Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und **guter Anbindung an das Berliner Stadtgebiet**. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler macht. Es stehen über 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion zur Auswahl.