Neues Einfamilienhaus in Löbau: Ihr Traum vom Eigenheim

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Löbau, das auf ca. **118 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** (3+kk) höchsten Wohnkomfort bietet. Das Haus besticht durch sein modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Stil und Gemütlichkeit legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht – perfekt für gesellige Stunden. Eine elegante Echtholztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich **drei flexible Schlafzimmer**, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein **zeitgemäßes Badezimmer** rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * **Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärobjekte * Flexible Ausbaukonzepte möglich * **15 Monate Festpreisgarantie**

**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Löbau. Das Grundstück kann direkt vom Eigentümer erworben oder ein passendes Grundstück in Zusammenarbeit mit dem Anbieter gesucht werden. Sämtliche Grundstücksdaten werden in einem persönlichen Gespräch erläutert. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wird provisionsfrei angeboten. Die **Festpreisgarantie** von 15 Monaten gibt Ihnen zusätzliche Planungssicherheit. Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse etc. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.