Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Effizienzhaus A+ Standard - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Effizienzhaus A+ Standard

Langwieden, Bundesrepublik Deutschland

596 960 €
3 175 €/m²
5
pokoje
188
A
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
1555 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Novostavba
Energie:A

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **familienfreundlichen Neubau-Einfamilienhaus** in Mittelbrunn. Das Haus "Aura" wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet auf **188 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern (5+kk)** ausreichend Platz für die ganze Familie. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl.

**Hochwertige Innenausstattung** ist bereits integriert: Bodentiefe Duschen, fertig verlegte Fliesen in Bad und Gäste-WC, eine Massivholztreppe und eine moderne Sanitärausstattung mit verchromten Armaturen gehören zum Standard. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die effiziente **Wärmepumpe** und die **Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher** für niedrige Energiekosten sorgen. Das Haus erfüllt den Effizienzhaus-Standard **EH55 (Energieklasse A+)**, mit der Option auf EH40.

**Weitere Highlights:** * Erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage * Architekten-Planung inklusive Bauantrag * Gedämmte Bodenplatte und Erdarbeiten * Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und elektrischen Rollläden * Vorbereitung für PV-Anlage und E-Auto-Ladestation * Umfangreicher Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief

Das Haus befindet sich in **Mittelbrunn**, einer attraktiven Lage, die eine gute Anbindung mit ländlicher Idylle verbindet. Alle notwendigen Anschlüsse und Erschließungen sind vorhanden. Dieses Angebot versteht sich zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notarkosten und ortsüblicher Baunebenkosten. Grundrissvarianten und andere Haustypen sind auf Anfrage erhältlich.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:1555 m²

Lokalita

Město:Langwieden
Kraj:Landkreis Kaiserslautern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 13. června 2026

Náklady

Financování

2 420 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.