Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Solar & Wärmepumpe - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Solar & Wärmepumpe

Dorsheim, Bundesrepublik Deutschland

779 960 €
4 149 €/m²
5
pokoje
188
A
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
951 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Novostavba
Energie:A

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **familienfreundlichen Neubau-Einfamilienhaus** im modernen Aura-Design. Das Haus bietet mit **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **188 m²** viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden.

**Hochwertige Materialien und durchdachte Planung** prägen das Innere. Bodentiefe Duschen, eine moderne Sanitärausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Fliesen und Innentüren lassen keine Wünsche offen. Die **Buche-Massivholztreppe** mit Edelstahldetails setzt einen eleganten Akzent. Die Immobilie wird im **Effizienzhaus-Standard EH55** (optional EH40) gebaut und ist somit **energiesparend**.

Das Haus überzeugt durch seine **innovative Haustechnik**: Eine **effiziente Wärmepumpe** mit integriertem Warmwasserspeicher sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Eine **Photovoltaik-Anlage auf dem Dach** mit Energy-Manager und PV-Batteriespeichersystem ermöglicht geringe Energiekosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fenster verfügen über 3-fach-Wärmeschutzglas und elektrische Rollläden für optimalen Wetterschutz.

Das Haus befindet sich in **sonniger Lage** in Laubenheim und bietet eine familienfreundliche Umgebung. Die **Architekten-Planung inklusive Bauantrag** und die **Vor-Ort-Bauleitung** sind bereits integriert. Das Angebot beinhaltet ein erschlossenes Baugrundstück. Die Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:951 m²

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Dorsheim
Kraj:Landkreis Bad Kreuznach
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

27
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

18
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

20
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

35
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 13. června 2026

Náklady

Financování

3 162 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.