Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit A+ Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem neuen **Einfamilienhaus** in **Kaiserslautern**, einem modernen Neubau, der **Familienfreundlichkeit** und **zeitloses Design** vereint. Dieses **5+kk** Haus bietet auf **188 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie und zeichnet sich durch eine **hervorragende Energieeffizienz (Effizienzhaus EH55, Energieklasse A+)** aus, was zu geringen Energiekosten führt.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Die **hochwertige Bauweise** mit Markenprodukten und die Verwendung von Massivholz für Treppen und Details unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine effiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die Ihre Energieversorgung optimiert.

**Highlights der Ausstattung:** * **Effizienzhaus EH55, Energieklasse A+** * **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher** * **Fußbodenheizung mit Raumthermostaten** * **Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher** * **Bodentiefe Dusche im Bad** * **E-Auto-Vorinstallation** * **Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Rollläden**

Das Haus befindet sich in einer **sonnigen Lage** und wird schlüsselfertig übergeben, bis auf Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten im Innenbereich. Ein Baugrundstück-Service sowie eine Architektenplanung sind inklusive. Das Angebot versteht sich zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Baunebenkosten.

Die Immobilie liegt in **Kaiserslautern**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Genießen Sie das Leben in einem modernen, energieeffizienten Zuhause in einer attraktiven Umgebung.