Neubau-Einfamilienhaus in Berlin: Ihr Traumhaus mit 160 m²

Willkommen in Ihrem neuen, **energieeffizienten Einfamilienhaus** in einer begehrten Lage Berlins. Dieses **erstbezogene Haus** bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die **großzügige Deckenhöhe von 2,75 m** und **bodentiefe Fenster** schaffen ein lichtdurchflutetes und modernes Wohnambiente.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der offene und helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ideal für gemeinsame Stunden. Ein Gäste-WC, optional mit Dusche, ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich fünf gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.

**Besonderheiten** * **Niedrigenergie-Standard** für hohe Energieeffizienz * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Optionale Integration eines Kellers * Attraktive staatliche Förderprogramme (KfW, QNG) bis zu 220.000 EUR möglich * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung Berlins mit **guter Anbindung** an das Stadtgebiet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was es zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Pendler macht. Zahlreiche weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion stehen zur Auswahl.

**Sonstiges** Dieses Haus vereint modernes Design, Funktionalität und Komfort. Es ist perfekt für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit viel Licht und einer durchdachten Raumaufteilung suchen. Ein Zuhause für Menschen, die langfristig denken und Wert auf Ruhe, Struktur und gemeinsames Leben legen.