Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit flexibler Planung - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit flexibler Planung

Geilenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

439 500 €
3 010 €/m²
6
pokoje
146
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
521 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Geilenkirchen. Dieses freistehende Haus bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 146 m²** maximalen Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die **flexible Grundrissgestaltung** und variable Ausbaumöglichkeiten erlauben es Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus von Grund auf zu planen und anzupassen.

Das Haus verfügt über **2 Vollgeschosse** und ist für eine **großzügige Familie** konzipiert. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für alle Bewohner. Die moderne Haustechnik, basierend auf dem massa-ecoBalance-System, sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten und schont durch zukunftsweisende Technologie die Umwelt. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

* **Wohnfläche:** ca. 146 m² * **Zimmer:** 6+ * **Schlafzimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Energieeffizienz:** Niedrige Nebenkosten dank massa-ecoBalance-System * **Zustand:** Neubau (Erstbezug) * **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

Das Haus wird auf einem realen Grundstück geplant, wobei Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Alternativ kann Ihr Haustraum auch auf einem von Ihnen gewählten Grundstück realisiert werden. Die Lage in Geilenkirchen bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und Planung Ihres zukünftigen Zuhauses.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:521 m²

Lokalita

Město:Geilenkirchen
Kraj:Kreis Heinsberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

55
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

60
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

62
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

36
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 8. června 2026

Náklady

Financování

1 782 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.