Neubau-Doppelhaushälfte in Birkenwerder: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in begehrter Lage von Birkenwerder, die bezahlbares Bauen mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dieses **energieeffiziente Haus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **108 m²** wurde nach höchsten Standards errichtet und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt, sowie eine offene Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Die **drei Badezimmer** und vier Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der **Aluminium-Rollläden** und der **3-fach Verglasung** genießen Sie optimalen Wohnkomfort und Sicherheit.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Haustechnik mit einer **Wärmepumpe+**, die für niedrige Energiekosten sorgt, sowie ein Architektenleistung und ein Bodengutachten. Das Haus wird als Ausbauhaus vom Marktführer angeboten, wobei die Außenfassade bereits fertiggestellt ist und der Innenausbau professionell vorbereitet wurde. Ein Baugrundstück ist ebenfalls Teil des Angebots.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Birkenwerder, die eine gute Anbindung an Berlin bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstadt profitieren.