Skip to main content
Neubau-Stadtvilla in Traitsching: Ihr Traumhaus mit 160m² Wohnfläche! - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejDům

Neubau-Stadtvilla in Traitsching: Ihr Traumhaus mit 160m² Wohnfläche!

Hölzlweg 23, Traitsching, Bundesrepublik Deutschland

469 999 €
2 927 €/m²
5
pokoje
160.6
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
715 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Garáž

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Stadtvilla** im beliebten Traitsching. Als **Neubau** mit **erstklassiger Ausstattung** und einer großzügigen Wohnfläche von ca. **160 m²** bietet dieses Einfamilienhaus den perfekten Raum für Ihre Familie.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit **5 Zimmern (5+kk)**, darunter **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Die Wohnfläche verteilt sich auf **2 Etagen** und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Nettogrundfläche beträgt ca. 149 m², was die Funktionalität und den Komfort unterstreicht.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Großzügige Wohnfläche: ca. 160 m²** * **4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **2 Etagen** * **Flexible Grundrissgestaltung möglich** * **Optional: Erker oder Doppelgarage planbar** * **15 Monate Festpreisgarantie** * **Gesamtgarantie über 5 Jahre** * **Tüv-Siegel "Toxproof" für gesundes Bauen**

**Lage** Die Stadtvilla befindet sich in einer attraktiven Lage in Traitsching. Als Hausbaufirma bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf Ihrem eigenen Grundstück zu realisieren oder wir unterstützen Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz in der Region. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service, der Baubetreuung vor Ort und langjähriger Erfahrung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:715 m²

Vybavení

Garáž

Lokalita

Ulice:Hölzlweg 23
Město:Traitsching
Kraj:Landkreis Cham
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 2. června 2026

Náklady

Financování

1 905 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.