Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Bad Neuenahr – Ihr Traum vom Eigenheim - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejDům

Neues Einfamilienhaus in Bad Neuenahr – Ihr Traum vom Eigenheim

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bundesrepublik Deutschland

669 528 €
4 405 €/m²
5
pokoje
152
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
560 m²
Plocha pozemku

Více v Bad Neuenahr-Ahrweiler

48 dalších v Bad Neuenahr-Ahrweiler

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Novostavba
Energie:A+

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **projekt­ierten Neubau-Einfamilienhaus** in Bad Neuenahr. Auf **152 m² Wohnfläche**, verteilt auf **zwei Etagen**, bietet dieses Haus mit **fünf Zimmern** und vier Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Architektur von Bien-Zenker kombiniert **moderne Eleganz mit durchdachtem Wohnkomfort** und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Erdgeschoss sowie ruhige Rückzugsorte im Obergeschoss.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige schlüsselfertige Ausbaustufe**, bei der Bien-Zenker alle Arbeitsschritte von A bis Z übernimmt. Große Fensterflächen verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich und lassen viel Tageslicht herein. Zwei moderne Badezimmer und die Möglichkeit zur individuellen Bodenbelagsgestaltung runden das Wohlfühlerlebnis ab. Das **großzügige Grundstück von 560 m²** bietet vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung.

**Besonderheiten:** * Schlüsselfertige Erstellung durch Bien-Zenker * Nachhaltigkeitsstandards und KfW-Förderung möglich * Individuelle Grundrissgestaltung * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * 560 m² Grundstücksfläche

Die Lage in Bad Neuenahr zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, eine gute Gesundheitsversorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten Parks, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote eine hohe Lebensqualität. Die **optimale Verkehrsanbindung** über öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn sorgt für Flexibilität und Mobilität.

Dieses Haus repräsentiert die langjährige Erfahrung und Qualität von Bien-Zenker, einem der führenden Fertighausanbieter Deutschlands. Es entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch optisch begeistert und höchsten Wohnkomfort bietet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:560 m²

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Město:Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kraj:Landkreis Ahrweiler
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

51
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

46
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

52
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

55
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 2. června 2026

Náklady

Financování

2 714 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.