Neubau-Einfamilienhaus: Flexibel, geräumig und energieeffizient

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidenrod-Laufenselden! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (Effizienzhaus 55 Standard, optional 40/40 Plus) bietet auf ca. **237 m² Netto-Grundfläche** und 113 m² Nutzfläche im Keller maximalen Wohnkomfort für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch einen modernen Grundriss und eine durchdachte Haustechnik. Ein **großzügiger Elternbereich** mit eigenem Bad und Ankleide sorgt für Privatsphäre. Das Studio im Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als zusätzliches Zimmer, Galerie oder zur Optimierung des Lichteinfalls im Wohnbereich. Die **beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m** schafft ein Gefühl von Weite und ermöglicht höhere Fenster und Terrassentüren für mehr Tageslicht.

**Individuelle Anpassungsmöglichkeiten** Gestalten Sie Ihr Traumhaus! Grundrisse und Hausgrößen können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzliche Anbauteile wie Erker, Balkone, Wintergärten oder Garagen sind möglich, um Ihrem Haus noch mehr Charakter zu verleihen. Sprechen Sie uns gerne an, um Ihre Wünsche zu besprechen.

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in der attraktiven Lage von Heidenrod-Laufenselden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die Wert auf Platz, Komfort und Energieeffizienz legen.