Neubau-Einfamilienhaus in Wiesbaden: Modern & Familienfreundlich

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Bierstadt von Wiesbaden. Auf ca. **162 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus mit seinem modernen Grundriss und der fortschrittlichen Haustechnik den idealen Lebensraum für junge Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem großzügigen Elternbereich inklusive eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Galerie sorgt für zusätzliche Helligkeit im Wohnbereich, der durch die **beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m** besonders behaglich wirkt. Große Terrassentüren und Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

* **Effizienzhaus 55 Standard** (Effizienzhaus 40 und 40 Plus optional) * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Lüftungsanlage für optimales Raumklima * **Photovoltaikanlage** zur teilweisen Eigenstromerzeugung * Optionale Erweiterungen wie Erker, Balkone, Wintergärten oder Keller möglich * **Massive Bauweise** mit hochwertigen Materialien

Das Haus befindet sich in **attraktiver Lage** im Stadtteil Bierstadt, bekannt für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Wiesbadener Innenstadt und darüber hinaus.