Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hamm mit 4 Zimmern! - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hamm mit 4 Zimmern!

Hamm, Bundesrepublik Deutschland

396 210 €
2 957 €/m²
4
pokoje
134
0/2
podlaží
C
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
475 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:C

Popis

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Wohntraums mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Hamm. Dieses **Erstbezugs-Haus** bietet mit seinen **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** und ein **modernes, durchdachtes Raumkonzept** aus, das höchsten Wohnkomfort garantiert.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Die **4 Zimmer** bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Mit **2 Badezimmern** und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für ausreichend Komfort im Alltag gesorgt. Die offene **4+kk-Wohnküche** lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Hauses. Dank der **3-fach-Verglasung** der Fenster und des innovativen **massa-ecobalance-SYSTEMs** profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz (KfW Energieeffizienzhaus 55) und niedrigen Heizkosten.

Das Haus bietet eine Fülle von Vorteilen, die Ihr Wohnerlebnis bereichern: * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **KfW Energieeffizienzhaus 55** * **3-fach-Verglasung** der Fenster * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **5 Jahre Gesamtgarantie** nach BGB * **TÜV-Siegel Toxproof** für gesundes Wohnen * **Made in Germany** Qualität

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamm, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders lebenswert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr **Traumgrundstück** mit Unterstützung unseres kostenlosen Grundstücksservices zu finden und Ihr **individuelles Architektenhaus** zu realisieren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Elektrické
Plocha pozemku:475 m²

Lokalita

Město:Hamm
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

1 606 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.