Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit flexiblen Grundrissen - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit flexiblen Grundrissen

Geilenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

436 099 €
2 987 €/m²
6
pokoje
146
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
419 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Geilenkirchen. Dieses freistehende Haus bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 146 m²** maximalen Wohnkomfort und Flexibilität für die ganze Familie. Die **flexible Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. Dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems und modernster Haustechnik von Markenherstellern profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten und einer zukunftsweisenden Energielösung.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über **4 Schlafzimmer** sowie **2 Badezimmer**, was ausreichend Platz für alle Bewohner bietet. Die großzügige Nutzfläche von 146 m² lässt viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Als **Erstbezug** können Sie sicher sein, dass Sie in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Haus leben werden.

**Highlights auf einen Blick:** * **Neubau-Einfamilienhaus (Erstbezug)** * **Wohnfläche ca. 146 m²** * **4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **Flexible Grundrissgestaltung** * **Energieeffizient mit massa-ecoBalance-System** * **2 Etagen**

Das Haus wird auf einem realen Grundstück geplant, wobei Grundstücksdaten erst in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Gerne kann Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Die Lage in Geilenkirchen bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:419 m²

Lokalita

Město:Geilenkirchen
Kraj:Kreis Heinsberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

55
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

60
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

62
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

36
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

1 768 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.