Neubau-Einfamilienhaus: Stilvolles Wohnen in Rüdesheim Presberg

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** (Effizienzhaus 55 Standard) im charmanten Rüdesheim Presberg. Das Haus bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** und mit einer **Raumhöhe von 2,75 m** ein großzügiges Raumgefühl.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss, der Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch vereint und durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Ein direkter Übergang zur Außenanlage schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein geräumiges Badezimmer. Die durchdachte Raumplanung und hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles und effizientes Wohnambiente.

**Ausstattung** * **5+kk Zimmer** * Ca. **130 m² Wohnfläche** * **2,75 m Raumhöhe** für ein besonders luftiges Wohngefühl * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **Effizienzhaus 55 Standard** (Effizienzhaus 40 und 40 Plus optional) * Große Fenster für viel Tageslicht * Möglichkeit zur individuellen Grundriss- und Größenanpassung

**Lage** Presberg, ein idyllischer Höhenort oberhalb von Rüdesheim am Rhein, bietet eine einzigartige Wohnlage, die Ruhe und Natur mit hoher Lebensqualität verbindet. Genießen Sie frische Luft, beeindruckende Weitblicke und ein naturnahes Umfeld mit direkter Anbindung an Wanderwege. Trotz der ländlichen Idylle sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und Mainz in wenigen Fahrminuten erreichbar.

**Sonstiges** Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Seit 1978 unterstützt massa haus erfolgreich Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim und steht für nachhaltige Qualität, ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und zukunftsorientierte Haustechnik.