Neubau-Einfamilienhaus in Medenbach: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus (Effizienzhaus 55)** in der begehrten Lage von Medenbach, Wiesbaden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 130 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus **5 Zimmer** und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Stil und Effizienz legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und für ein luftiges, einladendes Ambiente sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** (ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer, ideal für Kinder) sowie ein **modernes Badezimmer**. Die beeindruckende Deckenhöhe von **2,75 m** sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl und ermöglicht höhere Fenster und Terrassentüren für zusätzlichen Lichteinfall.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Effizienzhaus 55 Standard** (Effizienzhaus 40 und 40 Plus optional) * Offener Wohn-Ess-Kochbereich * Elternschlafzimmer mit Ankleide * Hohe Decken (2,75 m) * Hochwertige Materialien * Flexible Grundrissgestaltung möglich

**Lage** Das Haus befindet sich in Medenbach, einem charmanten Stadtteil von Wiesbaden, umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Die Lage bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre bei gleichzeitig **guter Anbindung** an das Rhein-Main-Gebiet durch die nahegelegene A3 und öffentliche Verkehrsmittel. Die Infrastruktur mit Geschäften, Vereinen und Freizeitmöglichkeiten ist gut ausgebaut und macht Medenbach besonders für Familien attraktiv.

Das Haus wird von einem erfahrenen Anbieter mit langjähriger Tradition seit 1978 gebaut, der Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis legt.