Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Hamburg-Rissen mit Garten & Tiefgarage - Pohled na nemovitost 1 z 38
Na prodejDům

Neues Einfamilienhaus in Hamburg-Rissen mit Garten & Tiefgarage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 190 000 €
6 198 €/m²
5
pokoje
192
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
309 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:B
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in den "Ried Høfe" in Hamburg-Rissen, einem exklusiven Neubau-Einfamilienhaus, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe verbindet. Dieses **erstbezogene Stadthaus** wurde für Paare und kleine Familien konzipiert, die Wert auf modernes Wohnen auf **hohem Niveau** legen.

Das Haus erstreckt sich über **drei lichte Wohnebenen** und bietet mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Garten für entspannte Stunden im Freien * Zwei Terrassen, darunter eine Dachterrasse, für vielfältige Freizeitmöglichkeiten * Direkter Zugang zu zwei Tiefgaragenstellplätzen für maximalen Komfort * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Neubauqualität mit moderner Architektur

Die Lage in Rissen, einem der ruhigsten Stadtteile Hamburgs, besticht durch die Nähe zum Elbstrand und Forst Klövensteen. Dieses **begehrte Wohnviertel** im Westen Hamburgs bietet eine perfekte Balance aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Erholungswert. Familien schätzen die entspannte Atmosphäre und die gute Anbindung, ohne auf die Nähe zur Hansestadt verzichten zu müssen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové
Plocha pozemku:309 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

5
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

4
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

4 824 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.