Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg: Ihr Traum vom Eigenheim - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg: Ihr Traum vom Eigenheim

Genossenschaftsweg 8, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

740 000 €
4 568 €/m²
6
pokoje
162
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
1044 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Einfamilienhaus** in Magdeburg. Das Projekt bietet großzügigen Wohnraum auf **162 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird als Neubauprojekt realisiert und zeichnet sich durch eine **erstklassige Bauausführung** aus. Die genaue Ausstattung wird individuell mit Ihnen abgestimmt, wobei die dargestellten Bilder Sonderausstattungen enthalten können. Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und bietet viel Platz für Ihre Familie.

**Besondere Merkmale** * **Neubauprojekt**: Erstbezug nach Fertigstellung * **Großzügige Wohnfläche**: 162 m² * **Familienfreundliche Lage**: Ruhige Stadtrandlage in Magdeburg * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**: Passen Sie Ihr Traumhaus an Ihre Bedürfnisse an * **Exzellente Infrastruktur**: Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten

**Attraktive Lage in Magdeburg** Das Einfamilienhaus befindet sich in Magdeburg, der Hauptstadt Sachsen-Anhalts. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Museen und Parks sowie die Nähe zur Elbe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A2 und A14 sowie ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz machen Magdeburg zu einem attraktiven Wohnort. Die Siedlung selbst besticht durch ihre ruhige Lage am Stadtrand, während das Stadtzentrum bequem erreichbar ist.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:1044 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Genossenschaftsweg 8
Město:Magdeburg
Kraj:Sachsen-Anhalt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

53/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

38
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

6
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

47
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

24
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

3 000 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.