Skip to main content
Modernes Zweifamilienhaus in Gera: Erstbezug mit Wertsteigerungspotenzial - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejDům

Modernes Zweifamilienhaus in Gera: Erstbezug mit Wertsteigerungspotenzial

Gera, Bundesrepublik Deutschland

691 921 €
3 823 €/m²
7
pokoje
181
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
952 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie dieses **neue Zweifamilienhaus** in der familienfreundlichen Wohnlage Gera-Scheubengrobsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **181 m²** und flexibler Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für Investoren oder Mehrgenerationen-Wohnen geeignet. Jede der beiden Wohneinheiten bietet durchdachte Grundrisse und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich** Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung aus. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie oder zur Vermietung. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * Großzügige Wohnfläche: **181 m²** * Flexible Raumaufteilung für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage * Ruhige und familienfreundliche Lage in Gera-Scheubengrobsdorf * Hohes Wertsteigerungspotenzial * **Festpreisgarantie** und umfassende Bau- und Finanzierungs-Sicherheit durch Town & Country Haus

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Gera-Scheubengrobsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 5 Min., Bahnhof 10 Min.) sowie Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A4 und größere Städte wie Gera ist ebenfalls optimal.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:952 m²

Lokalita

Město:Gera
Kraj:Thüringen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

37
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

48
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

44
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 26. května 2026

Náklady

Financování

2 805 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.