Attraktives Zweifamilienhaus in Gera – Kapitalanlage mit Flair

Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus in Gera, Scheubengrobsdorf, ideal als Kapitalanlage.

**Überblick** Dieses effizient gestaltete Haus bietet auf ca. **181 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für zwei Wohneinheiten. Es kombiniert modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und ist ein Neubau mit Erstbezug.

**Innenbereich** Das Haus ist als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet somit Potenzial für Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnfläche von rund 181 m² verteilt sich auf insgesamt **6 Zimmer**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die genaue Aufteilung der Zimmer und Wohneinheiten kann den detaillierten Plänen entnommen werden.

**Ausstattung** * Neubau mit Erstbezug * Nachhaltige Bauweise * Großzügige Wohnfläche von ca. 181 m² * 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen * Ruhige, familienfreundliche Lage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten * Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Schnelle Erreichbarkeit von Gera, Jena und Autobahnen * Kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Gera-Scheubengrobsdorf. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Stadt Gera, größere Städte wie Jena und die Autobahnen ist ausgezeichnet, was eine hohe Mobilität gewährleistet.