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Neubau-Juwel an der Nordsee: Luxus & Komfort in Varel - Pohled na nemovitost 1 z 25
Na prodejDům

Neubau-Juwel an der Nordsee: Luxus & Komfort in Varel

Saphuser Strasse 13, Varel, Bundesrepublik Deutschland

Cena není k dispozici
4
pokoje
171
0/3
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
500 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+1
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven **Neubau-Einfamilienhaus** im charmanten Nordseebad Dangast. Auf **drei großzügigen Wohnebenen** verteilt sich eine Wohnfläche von **ca. 171 m²**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses architektonisch ansprechende Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und bietet modernste Ausstattung sowie unvergleichlichen Komfort für anspruchsvolle Käufer, die ihren Wohnsitz direkt an der Nordsee wünschen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Gartenzugang, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Rainshower-Dusche. Die zweite Wohnebene, Ihr Haupteingangsbereich, beherbergt ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum und eine exklusive Einbauküche im Wert von über 50.000 €, die in ein imposantes Wohnzimmer übergeht. Bodentiefe Fenster auf dieser Ebene sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen den Zugang zur Dachterrasse.

Die oberste Ebene bildet eine Galerie, die ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite sowie eine flexible Arbeitsplatzgestaltung ermöglicht. Die Galerieebene bietet zudem Zugang zu einer weiteren Terrasse. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Exklusive Einbauküche (Wert > 50.000 €) * Dachterrasse mit ca. 21 m² * Garten mit Terrasse * Bodentiefe Fenster * Galerieebene mit Arbeitsplatzmöglichkeit * Luxuriöses Badezimmer mit Regendusche * Möglichkeit zur Installation einer Sauna * **Erstbezug**

Die Lage in Dangast, dem ältesten Seebad an der Nordsee am Jadebusen, bietet eine einzigartige Mischung aus Kunst, Natur und Erholung. Genießen Sie den Strand, das Weltnaturerbe Wattenmeer und den Charme eines Künstlerdorfes. Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die frische Meeresluft und Entspannung suchen. Die Immobilie ist **sofort verfügbar**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Elektrické
Plocha pozemku:500 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(21 m²)
Zahrada
Parkování

Lokalita

Ulice:Saphuser Strasse 13
Město:Varel
Kraj:Landkreis Friesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

48
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

46
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 22. května 2026

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