Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Magdeburg - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Magdeburg

Farnkrautbreite 18, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

698 000 €
4 847 €/m²
5
pokoje
144
2/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
747 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** in der begehrten Lage Magdeburg-Nordwest. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** mit **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **144 m²** bietet modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus wird im **Erstbezug** übergeben und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Design. Die **hochwertige Ausstattung** und die **ruhige, aber zentrale Lage** machen dieses Haus zu einer exklusiven Wohnmöglichkeit.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern und einer offenen Küche (kk), die viel Platz für gemeinschaftliche Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche von 144 m² verteilt sich optimal auf die verschiedenen Bereiche des Hauses, sodass jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt im Erstbezug * Projektierte Bauweise mit modernen Grundrissen * Offene Wohnküche (kk) * Großzügige Wohnfläche von 144 m² * Ruhige und zentrale Lage in Magdeburg-Nordwest * Finanzierungsservice inklusive

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Farnkrautbreite im beliebten Stadtteil Magdeburg-Nordwest. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A2 und A14 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:747 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Farnkrautbreite 18
Město:Magdeburg
Kraj:Sachsen-Anhalt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

78
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

50
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

2 829 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.