Großzügiges Einfamilienhaus am Waldrand mit riesigem Grundstück

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in idyllischer Ortsrandlage von Hilst, Deutschland, direkt am Waldrand und mit unverbaubarem Ausblick. Die Lage in der Südwestpfalz, nur wenige Minuten von der französischen Grenze entfernt, bietet eine **einzigartige Lebensqualität** für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das massive Einfamilienhaus aus dem **Baujahr 1965** wurde im Jahr 2000 teilweise modernisiert und erstreckt sich über vier Etagen (UG/1.OG/2.OG/DG). Es bietet insgesamt ca. **271 m² Wohn- und Nutzfläche**, davon ca. 133 m² reine Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Zwei Badezimmer und zwei Balkone ergänzen das Raumangebot.

**Highlights:** * Großzügiges Grundstück von ca. 2.698 m² * Ruhige Ortsrandlage direkt am Wald * Teilweise modernisierte Elektroinstallationen (ca. 2000) * Öl-Zentralheizung (Viessmann, Bj. 2005) * Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden (teilweise 1985, teilweise 2014) * Gartenpavillon und Geräteschuppen

Das weitläufige Grundstück eröffnet **unzählige Gestaltungsmöglichkeiten** für Gartenliebhaber, Tierhalter oder für die Schaffung eines individuellen Freizeitbereichs. Ein Gartenpavillon und ein Geräteschuppen sind bereits vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in Hilst, einer Gemeinde, die durch ihre **naturnahe Lage und die Nähe zu Frankreich** besticht. Zahlreiche Wander- und Radwege im Naturpark Pfälzerwald-Nordvogesen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an die nächste Autobahn (A8/A62) und den Hauptbahnhof Pirmasens ist gut, sodass Sie städtische Zentren und die französische Nachbarschaft bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Orten gut verfügbar.