Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Hahnheim

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde **2003 erbaut** und bietet auf ca. **168 m² Wohnfläche** und einem **544 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, davon vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ist eine flexible Nutzung garantiert.

Das Haus besticht durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Die hochwertige Küche grenzt praktisch an den Essbereich an. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein **komfortables Familienvollbad** mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das Untergeschoss hält eine **eigene Wellness-Oase mit Sauna** und Duschbad bereit und bietet Potenzial für eine Einliegerwohnung oder eine gewerbliche Nutzung dank separatem Zugang.

**Highlights:** * **Ca. 168 m² Wohnfläche** * **Ca. 544 m² Grundstück** * **4 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** * **Doppelgarage** * **Sauna im Untergeschoss** * **Terrasse und gepflegter Garten** * **Kaminofen**

Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Immobilie zeichnet sich durch **hochwertige Materialien** und einen sehr gepflegten Zustand aus. Die Lage in Hahnheim bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist ausgezeichnet.