Riesiges Familienhaus mit Naturgrundstück und Ausbaupotenzial

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnanwesen in Stuckenborstel, das **Ruhe und Weite** auf einem **beeindruckenden 4.021 m² Naturgrundstück** vereint. Dieses 1976 erbaute Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. **220 m² Wohnfläche** und einer flexiblen Aufteilung vielfältige Möglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie.

**Großzügiges Erdgeschoss und flexibles Dachgeschoss** Das Erdgeschoss (ca. 150 m²) besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminmöglichkeit und einem Gästebereich mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Gartenzugang und modernisiertem Bad, sowie eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne runden das Angebot ab. Das ca. 1980 ausgebaute Dachgeschoss (ca. 115 m²) teilt sich in zwei autarke Wohneinheiten auf, die sich ideal als Einliegerwohnung oder Büro eignen. Beide Einheiten verfügen über ein eigenes Bad und eine Küche, eine Loggia bietet einen weiten Blick.

**Paradiesischer Außenbereich und praktische Infrastruktur** Das weitläufige Grundstück ist eine Oase der Erholung mit einem Ententeich, eigenem Brunnen und einer Gartensauna. Eine **Garage (ca. 28 m²)** sowie **vier Außenstellplätze** bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Niedertemperaturheizung aus dem Jahr 1995.

**Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume** Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, benötigt jedoch Modernisierungen, was sich im attraktiven Preis widerspiegelt. Nutzen Sie die Chance, dieses Anwesen **energetisch und optisch auf den neuesten Stand** zu bringen und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein seltenes Juwel für Käufer, die Potenzial erkennen und **absolute Privatsphäre** suchen.

**Lage** Stuckenborstel liegt verkehrsgünstig nahe Sottrum und Ottersberg. Die **Autobahn A1** sowie ein Bahnanschluss (Hamburg-Bremen) sind schnell erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie finden Sie in den nahegelegenen Orten.