Familienhaus mit Potenzial in Weißenfels – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Leißling, Weißenfels, das sich ideal für Familien eignet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **130 m²** erstrecken sich **6 Zimmer**, darunter **2 Badezimmer** und 3 WCs, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Das Haus wurde 1938 erbaut und 2001 umfassend renoviert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die 6 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die beiden Badezimmer und zusätzlichen WCs sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das ca. 50 m² große Nebengebäude, das in den letzten Jahren als kleine Kneipe genutzt wurde und nun vielfältige Umbaumöglichkeiten bietet – ideal für eine separate Vermietung, als Büro, Hobbyraum oder für gesellige Abende.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen ein schön geschnittenes Grundstück von **599 m²**, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine eigene Hofzufahrt bietet bequemen Zugang. Für Fahrzeuge steht eine **großzügige Garage** zur Verfügung, ergänzt durch einen Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Das Dach wurde 2001 neu mit Tonziegeln eingedeckt und der Warmwasserboiler wurde 2023 erneuert. Die Garage wurde 2002 neu angebaut.

Die **Lage in Leißling** ist besonders attraktiv für Familien. Die Grundschule Leißling ist nur 270 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Leißling Ortsmitte (270 m) sowie die nahegelegenen Bahnstationen (590 m) für die Linien RB 20 und RB 25 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten im „Schöne Aussicht“ und die Nähe zur B 87 runden die praktische und dennoch ruhige Wohnlage ab.