Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus wartet!

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

778 759 €
5 334 €/m²
5
pokoje
146
A
Energie
Projektiert
Stav
heat_pump
Topení
895 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Projektiert
Energie:A

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus in einer begehrten Lage Mannheims. Auf **146,01 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern**, ideal für Familien. Das Haus besticht durch seine Lage auf einem **großzügigen Grundstück von 895 m²** und bietet mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC viel Platz für Privatsphäre und Entspannung.

Das Haus wird nach dem **Niedrigenergiehaus-Konzept** errichtet, was für ein behagliches Raumklima und eine effiziente Energienutzung sorgt. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, entweder in Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Dies garantiert ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

**Besondere Merkmale:** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Nachhaltige Holzrahmenbauweise** für ein gesundes Wohnklima * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Echtholztreppe**, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * **2,75 m lichte Raumhöhe** für ein großzügiges Raumgefühl * **15 Monate Festpreisgarantie** und Fertigstellungsgarantie

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend Mannheims** mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität in dieser **grünen und dennoch zentralen Lage**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump
Plocha pozemku:895 m²

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Město:Mannheim
Kraj:Baden-Württemberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

82
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

66
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 18. dubna 2026

Náklady

Financování

3 157 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt778 759 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00